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家族は妻+子供2名+実母(2年前父逝去で同居開始)。 18年目のSE(東京→大阪9年→名古屋9年) ※俗に言う転勤族。 名東区の3LDK賃貸に居住。 2007年3月26日KYコーポレーション株式会社を発足
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2012年01月27日

中古分譲マンションの販売価格って・・・

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

さて、突然ですが兵庫県にあるマンションの一室が空きになりました。

兵庫県に小さい分譲マンションを一室所有していまして、それを賃貸していましたが
今年に賃貸人が退去したためです。

元転勤族の私にとっては、関西地区の住居であったここは我が家の不良債権であります。
でも、小さくとも分譲を購入した事によって多くの経験と学びを得る事が出来ましたので感謝いたしております。
・分譲マンションの購入方法や
・金融機関への融資方法
・マンション管理組合の活動内容
・賃貸借等々。

ここは、地元の日住サービス伊丹支店の方にお任せ致しておりました。
空室になる関係上、担当の方と何回かお話をさせて頂きました。
・部屋の修復関連
・今後の賃貸募集
そして、売却は?という話になりました。

売却は考えていませんでしたが、
名古屋で事業をする身としては関西に戻る事はない。

ならばと、売却も方向も検討する事になりました。

分譲マンションの売却は、初めての経験。
これも学びの良い機会と考えました。

言っておきますが、
もちろん、
今の販売価格は、購入時の金額を大きく下回る事は明らかです。
このご時世、仕方が無い。
沈下コストは忘れましょ!

さて、価格は幾らになるのか。気になります。

分譲マンションの価格決定には、以下のように3種類あるようです。
1.取引事例比較・・近隣の取引事例
2.積算評価・・土地の単価に面積を掛け、建物の単価に面積を掛けたものから経年減価分を差し引き、土地と建物の評価を合計
3.収益還元法

簡単には、「1」の方法を利用するようです。
しかし、この方法は全てプロである不動産業者さんにおまかせか。

インターネットで調べましたら、なんと素人でも取引事例が参照できるサービスを見つけました。

東京カンテイ|マンション価格情報サービス

有料ですが、自分でインターネットから情報を検索する事が出来ます。
便利ですね。

試しに、このサービスを利用してみる事にします。
結果は、次回にご報告。



  
Posted by KYcorp at 15:15Comments(0)TrackBack(0)

2012年01月26日

今日の中日新聞に名古屋市の助成金記事が・・

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

さて、会社ではインターネットからの情報収集が主となった今ですが
自宅では中日新聞を取っています。

中学生の長男坊が、勉強のために新聞を見る必要が在るとの要望で取っています。
しかし、新聞に目を通すのは私だけ。

長男坊や、家族はもっぱらTV番組欄程度。
これで勉強になるのかと、疑問であります。

今日の中日新聞に名古屋市の助成金が載っていました。

小規模事業者の設備投資に助成 名古屋市

助成金と聞くと、起業家の私には魅力的。
だって、融資と違って助成金は返さなくてもいいのです!

だけと、この記事を見る限り 対象となるのは市内で10年以上、事業を続けいる企業のようです。
つまり、わが社は対象外。
結構、ハードルが高いのでは、

わが社も10年続けるべく頑張ろう!

それと無知な起業家である私から助成金に関して一言。

かつて、助成金目当てに設備投資や、新規雇用、新規事業を考えました。
でも、全て的外れでした。

助成金を元手に、設備投資等考えてもダメだった。
助成金が出るのは、設備投資や新規雇用を実施した後。それも半年から一年後というスパン。

結局、助成金の適用条件に合わせて設備投資や新規雇用を計画すると立ちいかなくなります。

助成金とは、グリコのおまけのようなものです。
買って食べた後の、チョッとした楽しみのような感覚。

これは、私の感想です。
  
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2012年01月18日

5回目の候補で芥川賞受賞の田中慎弥さん

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

あの、芥川賞受賞とは凄い。
おめでとうございます。

特に文才の無い私としては尊敬いたします。

この方の4回の受賞機会を逃しながら
5回目にして受賞とは更に凄い。

受賞会見も大変興味深い。


このようなマスコミの露出部分だけを捉えると異端児に思える人間を
日本の社会はマスコミや社会は叩いて潰すのでしょうか?

マスコミが意志を持ち、意図的な報道をする事に恐ろしさを感じますね。

大阪府知事選の時の、橋本パッシングが象徴的でした。

なにはともあれ、田中慎弥さんおめでとうございます。  
Posted by KYcorp at 10:32Comments(0)TrackBack(0)

2012年01月17日

阪神大震災17年…黙とう

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

1月17日。
阪神大震災17年…黙とう。

あの時は、兵庫県の伊丹市で被災。
マンションが半壊となり苦労した。
高速道路の高架が倒れ、火災が発生、近所からは都市ガスの漏れた匂いがした。

これほどの災害は、私が生きている間はないだろうと思っていたら。
昨年、東日本大震災が起こった。



今後は、何が起こるか予想ができないし想定しても無駄だな。
一日一日を一生懸命に活きる。

これしかない。
と、先の読めいない無能な起業家である私は考えます。  
Posted by KYcorp at 10:41Comments(0)TrackBack(0)

2012年01月16日

先週、ハローワークの担当者様がいらっしゃいました。

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

さて、
先週、ハローワークの求人開拓の担当者様がいらっしゃいました。

聞くと、平成23年度末で「若年者等正規雇用の奨励金制度」が終了するそうだ。
だから、
この制度を利用するなら3月までに申込みを進められました。

弊社のような零細企業にわざわざハローワーク様がいっらしゃるとは驚き。

しかし、弊社は助成金目的に雇用をするほど裕福でも余裕もありません。
残念。

もう少し、日本経済に復調をしてもらわないと・・・辛い状況です。
現在は、コスト削減が急務といった
状況ですから。



  
Posted by KYcorp at 19:45Comments(0)TrackBack(0)

2012年01月15日

たかじんやビートたけしの政治番組が好き・・・

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

今日は個人的嗜好でありますが、
「たかじんのそこまで言って委員会」や
「ビートたけしのTVタックル」を見るのが好きです。

いや、好きでした(今は過去形)

かつて民主党の政権交代時期は、このTV討論の内容が実現するものと胸躍った。

しかし、今の有りまさ。
そして、消費税を上げるのだそうだ。

いろいろなTV番組の中で、
「消費税増税は必要で、必ず国民は理解してくれる」と、のたまう解説者を見る。

本当なのか、何を根拠にと考えてしまう。

消費税増税は、個人の立場では購買金額が上昇!
そして
法人の立場では、消費税納税額が増える!(実は、これが経営に大きな影響。)
増税額を販売価格に反映させるのは難しい状況です。

今の国会議員様ではダメなのではないか。
裁判員制度のように、利害関係のない、現在の社会情勢を体感している国会議員を無作為に選出した方がよいのでは、

現在が国の危機ならば、
徴兵ではなく、徴国会議員で国を救おう!

と考える。が、答えが出ない。

  
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2012年01月06日

ヒューマンエラー対応

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

さて、アットスペースのレジシステム・入退出管理・予約システム・月極めシステム・Web連動システムはAccessプログラムで作成されています。

画面設計や帳票設計等は全てプロトタイピングで作成いたいました。
操作性を考えて人為的ミス(ヒューマンエラー)を極力排除するように考慮しました。

でも、事務員の人為ミスはときどき発生します。

なぜだ、
プンプン!!顔10
と常々考えています。

しかし



今朝、セブンイレブンの100円コーヒーを買いに行きました。
眠気が取れないので、大きめのLサイズ(150円)カップを購入しました。

いつものように自分で、カップを機械にセットしました。
そして、
100円ホットボタンではなく、Lサイズ150円を押すつもりが、、、、
100円ボタンを押してしまいました。

ガーン!こんな簡単な事で人為的ミスを。
歳のせいか、落ち込みました。

気を取り直して考えます。
どんなに、人為ミスが無いように作り込んでも完璧なシステムは存在しないと、
今後は、
事務員のレジの操作ミスを責めるのではなく、
少しでもミスが起こりにくいレジシステムに改良していくようにしたいと思います。

プロトタイピング手法で、システムライフサイクル全般で改良改訂を続けていくことにします。
  
Posted by KYcorp at 10:17Comments(0)TrackBack(0)

2012年01月05日

謹賀新年 本年もアットスペースを宜しくお願い致します。

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

謹賀新年

旧年中は格別のご引立てに預かり、心より御礼申し上げます。
本年も快適安心の向上に励み、ご利用会員様の価値創造に貢献できるレンタルオフィス、自習室サービスのご提供を心がける所存です。


アットスペースでは、月極め契約会員様を募集中です。
月の途中からご契約いただけます。
【例】1月10日契約の場合は1/10~2/9迄の月極め契約となります。

年初より、資格試験や大学受験にお試しください。
Web会員登録(料金半額の¥1,500円)

月極め自習室のweb申込み

月極めトレードオフィスのweb申込み

月極めレンタルオフィスのweb申込み


  
Posted by KYcorp at 15:45Comments(0)TrackBack(0)

2011年12月12日

Google マップのストリートビューを撮影しているのかも?

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

さて、街で興味深い車を見つけました


Googleマップのストリートビューを撮影している車では?っと思い撮影しました。

ナンバーは、関東のナンバーでした。
でも、Googleさんのロゴは有りませんでした。

間違いでしょうか。
今度、
この車を撮影した通りをストリートビューで見ることにします。

これが、Googleさんの撮影車だと私が写り込んでいるかも!
  
Posted by KYcorp at 19:38Comments(0)TrackBack(0)

2011年12月09日

商標登録料納付書の分納後期分の申請方法を調査する

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

さて、アットスペースの「商標登録料納付書の分納後期分」申請に関して調査を致しました。

起業当時に「アットスペース」を商標登録致しました。
そのときは、
商標登録料「10年間の登録:66,000円」が少し高かったので
「 5年間の登録:44,000円」で申請を致しました。

起業家として活動資金は少しでも手元に残さないといけない心境でした、
それに、5年以上続けられるのか多少の不安も御座いました。

そして、来年で5年経過するために後期5年分を申請する必要が在るためです。


詳しくは、以下のラボ記事を参照願います。

商標登録のやりかた。「アットスペース」

この記事でも触れましたが、08年/6月より大幅に引き下げられたので、
今回の登録時の印紙代は44,000円から21,900円(5年の場合)に減額になったのではないかと期待をしていました。

早速、特許庁のホームページで商標登録関連を調べることにしました。

商標について|経済産業省 特許庁 Japan Patent Office

情報が多く記載されているので、素人でも多少・・・・理解できました。

実際の申請書はここを元にWordで作成する事にしました。

2-3 商標登録料納付書の様式 商標登録料納付書(設定)

ここで、以下の疑問が出てきましたので特許庁の問合わせフォームを利用する事にしました。

【疑問】
1.商標登録料納付書中の【識別番号】記載内容は、持っている商標登録に無い。どうするか?
2.登録料は、21,900円(5年の場合)で良いのか?
3.申請書類は郵送で、A4用紙を三つ折りにして長4封筒を使ってよいか

以上の三点を問合わせフォームから質問しました。

お役所だから、回答には1週間ぐらいかかるだろう・・・と考えていました。

なんと!
翌日の朝に、電話で特許庁担当から回答を頂きました。
【回答】
1.【識別番号】は住所と登録者を関係づけるものであり、無くてもよい。記載ない場合は項目自体抹消
2.登録料は、前期分と同額。つまり値下げ前の44,000円。
3.郵送はA4用紙を三つ折りにして長4封筒でOK、ただし、書留郵便

まずは、特許庁様に迅速な回答を電話で頂いた事に驚きと、感謝であります。
特許庁様、ありがとうございます。

日本の知的財産を管理する特許庁、やはり優秀な人材が多いのでしょう。
頼もしい!。
まだ、まだ、日本は大丈夫!
がんばろう日本!

しかし、登録料は安くなる事を期待していたがダメでした。
でも、特許庁さんの迅速な回答で全く不満は御座いません。

では、申請書を直す事と致します。  
Posted by KYcorp at 20:03Comments(0)TrackBack(0)

2011年11月19日

リーベックスの不良品交換の早さに感嘆

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

最近特に機能アップ、コストパフォーマンスも良いのがタイマースイッチ。

近年は、リーベックス株式会社のデジタルプログラムタイマーを良く購入して使っています。
1500W以下の機器であれば、曜日や時間指定で何時でも簡単にオンオフ指定が可能です。

これがPT50DWのタイプです。

小さいので、コンセントにさした状態で使えます。

プログラム機能で、オンオフ時間の変更も簡単にです。

先週、ネットで2つ追加購入しました。
ここで問題発生。

その中の1台が、コンセントに入れて暫く充電しても液晶操作画面が直ぐに消えてしまう!

これは故障品のようです。

ネット購入の時の唯一の難点は、購入直後の初期不良。
購入店舗に持ち込んで、即交換ができない煩わしさがあります。

過去のネット購入製品の取り換えプロセスを顧みますと、
ネット申込みで、故障内容や状況を申告して領収書や保証書そして故障品を添付して宅配便で送る手続きが発生しました。

これが、面倒です。

仕方が無く、リーベックスに電話して故障品の修理プロセスを確認しました。

すると意外な回答!
この電話を受けた担当者が、お詫びの言葉と、煩わしいプロセス無しに新品を送付する由の内容でした。

それも、2~3日で郵送で届くそうです。

素晴らしい対応。
初めは、新品が故障するという品質管理に苦言を言ってやろうと思っていました。
それは、一本の電話で無くなりました。

3日後に新品が届きました。


リーベックスさん、ありがとうございます。
初期不良で、頭にきた私が
最後は感謝に代わりました。

  
Posted by KYcorp at 09:42Comments(0)TrackBack(0)

2011年11月11日

最近使っているPC セーフティスキャンのご紹介

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

さて、PCを常に安全な状態で維持するためには定期的なスキャン作業が必要です。
最近、使っている無料セーフティスキャンの紹介です。

Microsoft Safety Scanner

PC セーフティのスキャンが無料でできます。

セキュリティソフトをPC上で常に起動させ常駐させるタイプもありますが、PCが重くなったり動作が不安定になったりするので使いません。

面倒ですが、定期的にスキャンを掛ける方が私は好きです。



  
Posted by KYcorp at 12:18Comments(0)TrackBack(0)

2011年10月19日

今秋からはレンタルPC付き自習室で資格試験の高速学習

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

さて、
今秋からはレンタルPC付き自習室で資格試験の高速学習環境を体験しませんか!

アットスペースは、今秋からIT設備が充実したレンタルPC付き自習室の提供を強化します。

レンタルPCを用いたWEB通信講座やDVD通信講座で資格試験の高速学習方法をご提案致します。

特に時間の無い社会人の皆様へお薦めの自習室です。

施設内は有線LANと無線LAN接続環境が整備されていますので、持込み携帯ノートPCや、各種携帯端末の高速光インターネット接続も可能です。

月極め座席は、全て指定席で、かつビジネス仕様。独立性の高いプライベートな快適安心空間です。



◇自習室のレンタルPCの特徴
・Windows XP Professional Service Pack3
・Microsoft Office Personal 2007(Word 2007/Excel 2007/PowerPoint2007)
・DVD,CDプレーヤーソフト搭載
・メモリ2G/静穏タイプDVDドライブ搭載
・高速光インターネット(100M)
・セキュリティ対応。会員様毎にユーザーIDでログインするため口座番号等の操作履歴の漏えいガード。
・ファイヤーウォールを配置した構内LAN化に配置
詳細URL:http://www.kycorp.jp/guidance.html#aspacemenu11

◇レンタルPC付きの月極め自習室プラン一覧
・月極め自習室昼間プラン(平日)(9-17時)¥18,000円+月極めレンタルPC¥1,500円

・月極め自習室夜間プラン(平日)(17-24時)¥15,000円+月極めレンタルPC¥1,500円

・月極め自習室終日プラン(平日)(9-24時)¥25,000円+月極めレンタルPC¥1,500円

・月極め自習室終日プラン(土日祝日)(9-24時)¥18,000円+月極めレンタルPC ¥1,500円

・月極め自習室【夜間+土日祝】プラン(平日17-24時)(土日祝9-24時)¥27,000円+月極めレンタルPC¥1,500円

・月極め自習室【昼間+土日祝】プラン(平日9-17時)(土日祝9-24時)¥27,000円+月極めレンタルPC¥1,500円

・月極め自習室終日プラン(全日)(9-24時)¥35,000円+月極めレンタルPC¥1,500円

詳細URL: http://www.kycorp.jp/monthly_member.html

◇レンタルPCはWEB通信講座やDVD通信講座対応可能
・月極め契約の場合、初めに学習用のDVDソフトやWEB講座用ソフトのインストールが可能
詳細URL: http://www.kycorp.jp/study_hall.html#aspacemenu27
・荷物引受け預かりサービスを利用すれば、ネット通販で購入した書籍やDVDをお客様に代わってお預かり致します。
詳細URL: http://www.kycorp.jp/study_hall.html#aspacemenu04

  
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2011年10月18日

東京三菱UFJで法人口座を新規開設しようかな

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

銀行で法人口座、もちろん普通口座を新規に開設する事に致しました。

あの、東京三菱UFJ銀行様に口座を開こうと考えました。
個人口座は所有していますが、法人口座はありません。

銀行のホームページで法人口座の開設方法を確認しました。

すると、
----以下、引用------------------------------------------------------------------------
1.確認させていただく公的書類(以下の全てが必要です)。

・履歴事項全部証明書
・印鑑証明書
・来店者さまの「公的な本人確認資料」
--------------------------------------------------------------------------------------------
だそうです。

ん、履歴事項全部証明書 と印鑑証明書 は法務局に取りに行かねばなりません。
面倒だな。
オンライン申請という手もありますが、難しいそうなので今回は断念。
証明書は高いな。

零細企業としては、痛い金額。(せこい経営者でスイマセン)
・登記事項証明書(登記簿謄本・抄本)の交付 1通 700円
・印鑑証明書の交付 1通 500円

法務局ホームページ:業務のご案内

銀行に提示だけで提出が不要だったり、写しで済むならば、この証明書を他の目的に使えるので多少は経費削減できる。

前に別の銀行で法人口座を開設した時は、どうだったかな忘れました。

東京三菱UFJ銀行のコールセンターへ電話で聞きましたら、
原本を窓口に提示だけで提出は必要なしとの有り難いご回答を受けました。

これで少しは経費削減できそうです。

あとは、銀行の窓口に行って法人口座の手続きと審査を受けるだけであります。
この審査で、口座が開設できない場合が在りますとコールセンターの担当者さんが言ってました。
少し不安

  
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2011年10月17日

地下鉄東山線止まっていたのでマイカー通勤

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

さて、私は地下鉄東山線で通勤しています。

本日、朝8時ごろラジオから東山線運行停止バス1の情報を聞きました。

ほんとかよ~?顔15

名古屋市営地下鉄のホームページで確認。
--------以下引用--------------------------------------
1.地下鉄
7時57分頃より、藤が丘駅でポイント故障のため、東山線で運転を見合わせ
------------------------------------------------------------

朝の通勤時間に東山線が止まるとは、今まで10年の名古屋生活で初めて!

仕方なく、8時30分まで様子を見ることにしました。
しかし、変化なし

今日はマイカー通勤する事に致しました。
駅の前を車で通りがかりました。

え!あまり混雑しているようには見えませんでした。
なぜだろうかと疑問に感じながらも無事にマイカー通勤できました。

会社で、もう一度 名古屋市営地下鉄のホームページで確認。
--------以下引用--------------------------------------
1.地下鉄
7時57分頃より、藤が丘駅でポイント故障のため、東山線で運転を見合わせておりました。
8時13頃に運転を再開いたしましたが、ダイヤが乱れております。
お急ぎのところ、大変ご迷惑をおかけしております。.
------------------------------------------------------------

なななんだ!
8時30分の段階で再開していたようです。
ホームページへの更新には、タイムラグがあるようです。
仕方がないですね。

こういう状況だと、災害時の情報はもっと遅延するのでしょうね。

災害時に滞りなく情報が伝達できるのはラジオが一番だと思います。
→電源は乾電池で、受信が込み合っても支障なく聞く事が出来ます。
→阪神大震災の時に一番初めに、震災発生を知ったのもラジオでした、


ラジオで残念なのは、細かい細部の地域情報がり知りたい時に聞けない点でしょうかね。
ラジオは双方向の通信手段ではないので・・・

それじゃ、無線が良いかな、アマチュア無線、
有事には強いかもしれません。

アメリカの映画で、インデペンデンスデイにモールス無線で世界中の軍と情報のやり取りをしていたシーンを思い出しました。

また、アマチュア無線機を買うかな・・・でも局免が切れているし、従事者免許も何処にあるかわからない
障壁は多そうです。
  
Posted by KYcorp at 13:23Comments(0)TrackBack(0)

2011年10月15日

ドラゴンズのリーグ優勝まじか

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

さて、中日ドラゴンズのリーグ優勝が秒読みとなってまいりました!
気が早いですが、くす玉を割ります!!



しかし、今は一般のTVでドラゴンズの野球放送を見つけるのが難しい。
あるときは三重TV、そしてあるときは、BS・・・

インターネットで速報は直ぐに見る事が出来ます。
そして、
ラジコがあるので、インターネットでラジオの野球中継を聞く事もでます。
でも、
インターネットからライブ野球中継を見るのは難しい。
やっぱりライブ映像が見たい。

一般TVでプロ野球実況中継が少なくなったのは、視聴率の低迷も原因と言われてます。
TV視聴率の低迷は、野球中継に限った話ではありません。

インターネットの普及と、アクセス媒体の多様化により個人の娯楽に幅ができ分散されたのも理由の一つ。
飛ばないボールになって、地味なゲームが多いのも理由にあるかも?

個人的にはインターネットでプロ野球のライブ中継が見れると嬉しいのだが、
いろいろと問題が在るのはわかります。

でも、
◆せっかく、プロ野球をTV中継していても家族が他の番組を見ている。
◆人混みが嫌いなので野球場へ見に行くのはダメ、
等等の理由でライブが見れない事が多い。

インターネットだと自分だけで独占でき、必ず見る事が出来るのに、、、

しかし、考えてみればインターネットの世界は不可能を可能にする世界。
今でも探せば、方法が在るかもしれません。

暫く方法を模索する事に致します。
方法がわかれば紹介いたします。
  
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2011年09月30日

強力なSEO電話セールスがありました。

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。



会社ホームページ関連のSEOの電話セールスが御座いました。

いつものセールス電話です。

いつものように丁寧にお断りを致します。

しかし、

本日の電話セールにの方(女性の方)は強力パンチ
繰り返し、丁寧にお断りするのですが、
間髪いれず、『それでは・・・・で、』名古屋嬢

と、あの手この手。

初めは立派な営業精神と思っていました。

が、これは周到にマニュアルで準備し訓練された対応ではないかと 思い始めました。

強引な電話セールストークに、ウンザリし少し強い口調でお断りさせて頂きました。

いつもと違う電話セールスに、少し気になりインターネット検索してみました。

「セントラルマーケット」検索テレビ

一杯(いろんな)情報が載っていました。
ん~。
お客様に有益なサービス/商品ならば、もう少しソフトセールスでよいのでは!

この考えは、経営者として甘いのでしょうか。
それとも、技術系上がりの起業家の甘さなのでしょうか。顔7
  
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2011年09月27日

accessレジプログラム改訂作業

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

さて、アットスペースのレジシステムはaccessプログラムで設計開発されています。
設計開発、と言いましても
設計書を作成したのは初期開発のみ。


後の改訂作業は全てプロトタイピングで改訂設計書無しでいきなり改訂作業から始まります。

かつて、汎用コンピュータで構造化設計を志向したSEとは思えない有様です。

でも、設計/開発/レビュー/テスト/本稼働の各フェーズを全て一人でやる今では断然、楽で効率的。

開発&テスト環境と本番環境は同一、
だから、本稼働中に少し手直し等あたりまえ。

機能追加、機能改訂を繰り返し、
今ではこのレジプログラムは多機能化となりました。
・顧客管理システム
・売上管理システム
・予約管理システム→メール自動送信
・月極め指定席管理システム→web予約の指定席連動
accessはDBがあり、画面設計実装でき、ジャーナルプリンター帳票設計実装もでき、
おまけに、メール送信やwebのhtmlファイル編集と送信もできる。
なんと、万能なツールでありましょうか。

「顧客管理システム」としては
会員データベースと、その会員の売上明細データベース明細をjoinさせることによって簡単なFSP「フリークエント・ショッパーズ・プログラム」が実現できます。

個別にSQL文を作成すれば、いろんな分析情報を抜き出す事ができます。
大きなコンピュータや高級なデータベースエンジンが無くても出来るんです。
すごいコストパフォーマンス!

「売上管理システム」としては
レジ操作を全て、メニュー画面とフォーム設計、帳票設計で実装しています。
主なロジック部分は、access vbaでコーディングしています。

vbaコーディングは、幅広い機能を作りこむ事ができます。
それにvbに似ていて扱いやすい。

最近はコーデイングが膨らみ多機能になったために不便な点が出てきました。
それは、
フォームの入力項目チェックやイベント単位に検証ロジックを安易に追加したりすると、
他のフォームに組み込んだvbaロジックが「型エラー」で停止する事があります。

例えば、検証ロジック中で、定義時の初期化を行います。
 定数1 = ""
このコードを加えたら、他のロジックでisnullできいていたりすると型エラーに陥りました。

この場合は、
 定数1 = NULL
と修正し事なきを得ました。

昔のように、構造化プログラミング手法で検証ロジックもサブルーチン関数化して同一プログラミングで作っていれば問題は出なかったのでしょう。
でも、改訂追加を繰り返す中で検証ロジックを変えていったので一貫性が無くなっています。

コーディングステップ数が増え、機能が多くなった分だけ
修正した場合のテスト検証が面倒になりつつあります。

さて、今後の改訂方針はどうしたら良いものか?
迷う所であります。

そうだ!昔読んだ本でオブジェクト指向コーディングという手法が有る事を思い出しました。
クラスとか使うんですよね。
HTMLのCSSでは使いますが、VBAでは使った事が無い。
VBのコーディングの時も実際に使う所まで行きませんでした・・・

直ぐに使って、コーディングを整理するとはいかないようです。

でも、現在の改訂設計書無しでプロトタイピング手法は、もう辞められません。
思いつきで、直ぐに修正、直ぐに本番使用。
このスピード感がトテモ心地よいのであります。

余談ですが、チョッとした修正を施したために
このレジシステムを本番稼動中にエラーメッセージを出して止まった時に話です。

この場合、目の前にお客様がいらっしゃいますので直ぐに何とかしなければなりません。

原因は何か?
対応はどうするのか?
代替策は有るのか?

この事を瞬時に頭の中で考えます。
この時、頭の中にアドレナリンが分泌されるのを感じます。
不謹慎ですが、この緊張感がたまらない・・・

なぜだろうかと、思い返すと
昔、SEだった時に客先トラブルで幾度となく経験した極限の状態を思い出します。
当時は地獄のように感じていました。
今考えると自分の持てる力、知識、経験を短時間の間に総動員して答えを導き出す。
このような状態は、スポーツで例えると全力疾走で運動場を走り回っているような感覚です。
走り終わったときのそう快感が心地よさを誘うのでしょうか?

理由はわかりません。

さて、これからのレジシステム改訂はオブジェクト指向を取り入れるべくインターネットで事例を検索して勉強していこうと思います。




  
Posted by KYcorp at 21:36Comments(0)TrackBack(0)

2011年09月20日

セブンイレブンのセルフコーヒーが100円で美味い

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

さて、街でお馴染となったコンビニですが進化を続けていますね。

本日は事業用ゴミ出しの張りつけシールの購入のため、セブンイレブンの店舗で支払処理に行きました。

行くと入り口近くで、セルフコーヒーを発見。

味見を兼ねて、100円のホットコーヒーを購入しました。
レジで、100円を払うとコップを渡されました。

黒色でカフェで持ち帰りに使われるタイプ。


会社に帰って自席で飲みました。
以外に、美味しい!

持ち帰りでコーヒーを飲むならコンビニでも十分かもしれません。
コンビニ、恐るべきです。

24時間365日利用でき、多機能で利便性に富んだコンビニ。
なんだか、
ガラパゴスと呼ばれた、多機能な日本の携帯電話のように思えますね。

メイドインUSAのコンビニですが、また独自の進化を遂げていますね。  
Posted by KYcorp at 12:36Comments(0)TrackBack(0)

2011年09月15日

子供に大学の事を聞かれても、答えられない

こんにちは、
名古屋の時間貸しレンタルオフィス、レンタル自習室の@Spaceアットスペースの店長&管理人の中井です。

中学生の長男坊に、何処の大学がいいのか?と聞かれて
返す言葉がない。

はっきり言って分からない。
私立、国公立や、理系文系、学部により様々であるとしか言えない私であります。

私自身、ぱっと見で判る資料があればと考えていました。

そんなある日、ネット上で拾いました。
完全に独断と偏見であるが、パッと見る事が出来るのは解りやすい。


しかし、子供にそのまま見せるものでない。
自分なりの理解と解釈をして説明しなければならないな!  
Posted by KYcorp at 17:54Comments(0)TrackBack(0)